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房屋验收六大注意事项,每一个点都很重要

       近年来,市场上的精装修房越来越多,能够直接入住是他们的宣传口号,也是最吸引消费者的地方。与毛坯房相比,精装修房可为业主节省大量的时间和精力,但由于不能全程监控装修过程,且不时爆出精装修房的质量存在问题,不少业主对装修工程质量感到心里没底。对于一些缺乏专业知识的业主来说,在精装修房交房时该如何验收,应该注意些什么?小编为大家总结出以下八大注意事项。

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       1、 准备工作:验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。

       2、 装修材料:材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。

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       3、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。

       4、水路电路:业主需要知道各个水路是否具备以及是否接错管道。另外,水管的材料与平常直接相关,要确定是不是采用国家指定的材料。如果水管材料不合格,后期很容易出现各种质量问题。

       电路验收时要查看插座的位置和匹配,电线型号和电路最大承受量。与所在小区的物业管理公司达成协议,若今后出现短路、断水的情况,可以根据图纸由专业人员进行维修。

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       5、煤气管道:按照规定,煤气表严禁移动,煤气管道不准做暗管,但是,仍有开发商为了室内保持美观而移动煤气表,或将煤气管道包起来。作为居室中危险系数最高的一环,煤气管道的安装必须符合规定,因此购房者在验房时,需要重点检查煤气管道的安装。

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       6、检查吊顶安装

       人们往往只顾天花的美观度,而忽略了顶上的安全性。如果吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好,吊顶就如悬在全家人头顶的利剑,随时都有出事故的可能。
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